Construire pour Investir
Investir dans l'immobilier neuf à des fins locatives permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux.
Votre décision est prise
Vous souhaitez mettre en place une solution permettant d'optimiser vos impôts. Investir dans la pierre permet de défiscaliser tout en vous créant un patrimoine pour la retraite ou pour vos enfants. Appartement neuf ou maison individuelle ? Les avantages lors de la construction d’une maison individuelle sont nombreux !
Qu'est ce que la loi Pinel ?
La loi Pinel est un dispositif de réduction d'impôts.
Les avantages fiscaux offerts par la loi Pinel sont ouverts, sous conditions, aux investisseurs faisant l'acquisition d'un bien immobilier neuf labellisé. Pour pouvoir en bénéficier, le logement doit être destiné à la location et être situé dans certaines zônes géographiques. La réduction d'impôts est calculée sur le montant de l'investissement plafonné à 300 000 €.
Théoriquement, tout contribuable s'acquittant de l'impôt sur le revenu peut investir en Pinel.
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Et la rentabilité ?
En ce qui concerne les chiffres de la rentabilité, on ne peut qu’être enthousiaste face à l’opportunité qu’offrent les biens immobiliers. Même si la rentabilité est très variable dans l’immobilier, en fonction du type d’investissement et de la zône géographique, la moyenne en France s’établit à 5.9%. Un chiffre qui dépasse largement l’assurance vie. Assurément, le marché local et le positionnement du bien déterminent, en majeure partie, le rendement de votre investissement. Les financements actuels à taux très bas participent eux aussi au succès de ce placement.
j'espère vous rencontrer rapidement pour échanger sur votre futur projet
